1.招标条件
本招标项目GZ639地块房地产项目商业策划顾问及预招商服务已经批准，招标人为扬州和美投资发展有限公司，招标代理机构为扬州筑苑工程招标咨询有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：扬州市
2.2招标范围：GZ639地块房地产项目商业策划顾问及预招商服务，包括①商业策划顾问服务：市场研究与定位决策、招商运营导向的商业建筑设计审查与优化建议、商业定位与业态规划、租金标准测算与建议、规划设计协同与技术支持等；②预招商服务：主力店首店品牌引进，商户合作意向书签订等，具体要求详见第二章策划任务书。
2.3合同估算价：22万元
2.4服务期要求：中标后双方签订正式合同之日起，至项目竣工交付之日止。
2.5服务要求：满足项目策划定位要求。
3.投标人资质要求
3.1资质要求：投标人持有效营业执照。
3.2 本项目不接受联合体投标。
3.3投标人近3个月(2026年6月至2026年8月）内任意一个月为项目负责人、授权委托人正常缴纳养老保险。（应提供由劳动部门出具的养老保险证明；如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定；已退休人员提供退休证明）
4.评标办法
综合评分法。具体详见招标文件
5.获取招标文件
5.1时间：2026年9 月 3日至2026年9 月8日，每天9：00至11：30，14:00至17:30
5.2方式：
1、投标人可以现场领取招标文件,如投标人确定参加投标，请于规定时间内被授权人持法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本复印件加盖投标人公章至扬州筑苑工程招标咨询有限公司代理部（扬州市润扬北路19号2楼）投标登记，如投标人未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。请各投标人在规定时间内携带符合要求的有效期内的所有投标登记资料，否则不予接受登记。
2、投标人也可以线上领取招标文件,投标人如确定参加投标，请如实填写《供应商参加投标确认函》（格式自拟），并按要求回复（电子邮箱：417444897@qq.com，联系电话：0514-87116778）或原件送至代理机构，同时需与代理机构经办人确认是否收到《供应商参加投标确认函》，回复接收截止时间：2026年 9月8日17:30。代理机构收到确认函后通过邮件发送招标文件。如投标人未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。
6.投标截止时间
6.1投标截止时间为：2026年9月 24日14:30
6.2投标文件递交地点：扬州和美投资发展有限公司会议室（扬州市史可法路58号三楼）
6.3逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
7.投标保证金
本次招标不收取投标保证金。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在“扬州市城建国有资产控股（集团）有限责任公司网站”上发布。
9. 本次投标文件制作份数要求
正本1份、副本4份、电子版投标文件壹份(响应文件最终盖章版原件扫描件，一般应为U盘形式、随纸质正本文件一并提交)。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和存档，投标人需承担前述不一致造成的不利后果。投标文件内容须清晰可辨，若有缺失或不清晰，将导致投标被拒绝且不允许在开标后补正。
10.联系方式
招标人：扬州和美投资发展有限公司
招标代理机构：扬州筑苑工程招标咨询有限公司
地址：扬州市润扬北路19号2楼
联系人：曹云龙
电话：0514-87116778/18752738623
