一、招标条件
本招标项目汪氏盐商住宅屋面修缮工程（项目名称），项目业主为扬州市城建资产经营管理有限责任公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的汪氏盐商住宅屋面修缮工程施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
二、项目概况与招标范围
2.1 建设地点：扬州市南河下170号
2.2 工程规模： / 。
2.3合同估算价：64.76万元。
2.4工期要求：30日历天，计划开工日期：2026 年7 月6 日；竣工日期：2026年8 月4 日
2.5招标范围：施工图纸及工程量清单范围内的屋面修缮工程施工。
三、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且须具备文物保护工程施工一级资质且在江苏省文物局2024-2025年度文物保护工程资质单位年检合格，并满足以下要求：1、有独立订立合同的能力；2、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3、以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；4、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。
3.2投标人拟派项目负责人须具备文物保护工程责任工程师资格，且满足下列条件：1、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；2、项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；3、项目负责人无行贿犯罪行为记录，或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：
3.3.1投标人为授权委托人及拟派项目负责人缴纳近 3个月内任意一个月养老保险（提供社保部门出具的2026年3月1日至 2026年5月31日任意一个月在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件）；截止日前成立不足3个月的新办企业，只需提供缴纳名册(名册中包含授权委托人、拟派项目负责人；新成立企业距投标截止日不足30日的，可不提供证明材料(以新办企业营业执照发放日期为准)，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的视为原件；
3.3.2投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；
3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3项规定的情形。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23 号）”的要求：实行资格预审的，在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格；在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。失信被执行人名单在“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示。
3.7投标人及拟派项目负责人未被《关于公布2025年元日春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件限制市场准人及批评提醒企业和人员名单的通知》(苏建函建管【2025】183号)列入全省范围内限制建筑市场准入名单，或在投标文件递交截止时间前己被“江苏省城乡与住房建设厅”解除限制市场准入(如解除限制应提供省住建厅出具的证明材料)。
四、招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为：2026年6 月9日至 2026年6 月15 日9:00至11:30，14:30至17:30 (北京时间，节假日除外)。
4.2 招标文件获取地点：江苏苏中兴工程造价咨询有限公司521室招标代理部（扬州市文昌中路20号文昌国际大厦5楼）。
4.3 招标文件获取方式：现场购买招标文件,如投标人确定参加投标，请于公告期内被授权人持法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本复印件加盖投标人公章至江苏苏中兴工程造价咨询有限公司招标代理部投标登记。如投标人未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。请各投标人在规定时间内携带符合要求的有效期内的所有投标登记资料，否则不予接受登记。
4.4投标人应当在招标文件发售时间内获取文件，未在规定时间内获取招标文件的投标人，将无法参加投标。
五、投标截止时间及其他
5.1 投标文件递交的截止时间为2026年6 月30 日14时30分，地点为江苏苏中兴工程造价咨询有限公司会议室（扬州市文昌中路20号文昌国际大厦5楼）
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。
六、资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查。
七、评标办法
本工程采用综合评分法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
八、发布公告的媒介
本次招标公告在“扬州市城建国有资产控股（集团）有限责任公司（http://www.yzckjt.com/）”。
九、联系方式
招标人：扬州市城建资产经营管理有限责任公司 招标代理机构：江苏苏中兴工程造价咨询有限公司
地址： 地址：扬州市文昌中路20号文昌国际大厦5楼
邮编： 邮编：225002
联系人： 联系人：徐敦芳
电话： 电话：13705274664
电子邮件： 电子邮件：512884527@qq.com
2026年6 月9 日
