扬州市城建物业服务有限责任公司（以下简称“招标人”）现对国泰大厦中央空调系统运行、维保及专变电房运行管理项目进行招标，并将有关事项公告如下：
一、项目名称
项目名称：国泰大厦中央空调系统运行、维保及专变电房运行管理
二、项目简要说明
本次采购范围为：对国泰大厦中央空调系统维保及专变电房运行管理，具体为空调侧、地缘侧循环管网系统；加压泵、循环泵及其控制系统；应用于中央空调系统附属设备设施进行全年性日常维护保养工作；国泰大厦地源热泵系统热泵主机、直燃型溴化锂主机、自控系统运行及对1#、2#电房按规定值班、抄表及常规作业；国泰大厦1#、2#总配电房设施设备及楼宇公共部分的配电系统的维护保养工作（包括街面亮化、地下车库、各楼层公共照明、招标方自有房屋配电系统及相关设施设备的维修维护工作）。本次招标中的中央空调系统维修保养服务及专变电房运行管理包含招标文件中规定投标人应履行的法定许可手续；对国泰大厦中央空调系统及专变电房进行检查、清洁、卫生、润滑、维修、定期保养；对相关维修维护人员进行培训等。
有偿服务部分：对业主户内工作于空调的设备设施进行日常维护维修保养工作；业主户内电气维修。
三、投标人资格要求
1、具有法人资格和独立承担民事责任的能力。
2、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。
3、高压配电房值班人员及电气设备维护人员须持有主管部门核发的高压操作证。
4、参加本次投标活动前三年内，在服务活动中没有重大违法活动。
5、具有为1个以上（含1个）住宅小区或大型企业或商业街区提供中央空调维修保养服务的业绩；
6、不退还投标保证金的情形：(1)投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤回其投标；(2)中标人在规定期限内未能：根据规定签订合同或根据规定接受对错误的修正。
投标方在标书送达前，向招标方缴纳人民币壹万元投标保证金，由投标方以转账形式，在投标时限内支付给招标方（户名：扬州市城建物业服务有限责任公司,纳税人识别号：913210000763413113,账号90090188000068033,
开户行：江苏银行联谊支行)。
四、招标文件获取
符合条件的投标人无需报名，请自行下载招标文件，并按招标文件要求编制投标文件。
招标文件下载地址：扬州市城建国有资产控股（集团）有限责任公司官方网站（网址：http://cjkg.yangzhou.gov.cn/）。采购文件提供及公告期限：自招标公告在 “城控网站”发布之日起7个自然日。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注发布的信息或更正公告。
五、现场查勘
投标人自行组织查勘现场，提交营业执照副本复印件、授权书、《现场查勘确认表》加盖单位公章，经招标人签字或盖章后附在投标文件内提交。现场查勘时间：2021年 10月23日至2021年 10月25日
六、投标文件提交及开标信息
投标文件提交截止时间：2021年10月26日15:00时
投标文件提交暨开标地点：扬州市城建资产经营管理有限责任公司
联系人:陈姗姗
联系电话:18652400993
七、联系方式
招标人名称：扬州市城建物业服务有限责任公司
联系人：朱格林 联系电话：13511769388
联系地址：扬州市文昌西路440号扬州市城建物业服务有限责任公司
现场查勘联系人:王庆18652771599 徐平 13013738599
