招标公告
一、招标项目概况
1、“京杭融园”由扬州市城建置业有限公司开发，位于健民路南侧、福康路西侧、运河东路北侧、人民路东侧；分A区、E区，住宅楼14幢、商业楼1幢、物管及社区用房2幢。规划总用地面积71120㎡，规划总建筑面积186508.19㎡，其中住宅面积129101.68㎡，商业3279.04㎡，其中：
A区总用地面积为26869㎡，总建筑面积为70097.26㎡，住宅建筑面积46365.06㎡，商业建筑面积3279.04㎡，建筑密度20%，容积率1.9，绿地率30%。E区总用地面积为44251总建筑面积为116410.93㎡，住宅建筑面积82736.62㎡；建筑密度14.5%，容积率1.9，绿地率35.5%。
2、电梯：59部，运行-2F至18F。
3、小区出入口：两主三次（地下车库出入口五个）。
4、小区配套设施设备：周界管理系统、智能化监控系统、门禁对讲系统、停车场监控系统、电子巡更系统、消防喷淋系统、背景音乐系统。
5、总户数：A区396户(含商铺10户)、E区699户。
6、机动车停车位：A区地下348个(出售)，E区地下570辆(出售)。
7、消防监控室1处。
二、招标单位
扬州市城建物业服务有限责任公司
三、招标对象要求
1、必须具备有效的营业执照、税务登记证及其相应经营范围；
2、具有独立法人资格的保安公司或已取得贰级资质的物业服务企业。
四、招标说明
1、有意向参加投标的单位请于城控集团网站下载相关文件。
2、参加投标的单位以书面报名为准，报名截止时间为2018年12月10日17:30。在书面报名时，须交纳投标保证金贰万元，否则视为无效报名。招标结束后，投标保证金在一周内无息全额返还未入围单位；中标单位的保证金不予退还，自动转为履约保证金的一部分。
3、招标单位不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人。招投标过程中如出现违法、违规、违纪现象的，当事人可向扬州市城建资产经营管理有限责任公司举报（举报电话：0514—87370502）。
五、投标人报名需提供的材料
1、投标报名申请表；
2、企业营业执照原件、复印件（经年检合格）；
3、保安公司提供保安服务许可证书原件、复印件；
4、物业公司提供物业服务资质证明原件、复印件
5、企业在管项目情况加盖公章（须注明规模、类型、接管时间、项目所在地）；
6、外地企业参与竞标的，应有当地行政主管部门出具的诚信证明（本地已接管项目且在本地行政主管部门进行企业备案的除外）。
说明：
1、投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖企业公章。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。
2、投标申请人要对报名材料的真实性负责，若有弄虚作假的行为，一经查实，将取消投标资格。
六、资格预审
投标单位报名后，由扬州市城建资产经营管理有限责任公司、招标单位对报名单位进行资格预审，并确定入围单位名单。当投标单位过多时，可以按照资质等级、经营业绩进行先后排序的方法，从中选择不少于3家资格预审合格的投标单位。
七、联系方式
地址：扬州市城建物业服务有限责任公司（扬州沿河街56号工艺坊一楼）
联系人：羊煜联系电话：0514-87370626
扬州市城建物业服务有限责任公司
二〇一八年十一月
