招标公告
一、招标项目概况
“香堤春晓”由扬州越秀房地产有限公司开发，位于扬子江路与新甘泉大道交叉口西南角；总用地面积88366.00㎡，总建筑面积169338.67㎡；项目分为C地块与D地块，其中：
（1）C地块
总用地面积47516㎡，总建筑面积97001.74㎡；计容面积71234.47㎡，其中商业面积1577.09㎡，高层住宅建筑面积38506.51㎡，多层住宅建筑面积30304.16㎡，物业管理用房575.75㎡，供电房191.36㎡，水泵房61.60㎡，垃圾房18.00㎡；不计容面积25767.27㎡，其中保温层面积808.41㎡，（半）地下车库17141.77㎡，（半）地下自行车库7817.09㎡，容积率1.50，绿地率31.40%，建筑密度19.48%。
（2）D地块
总用地面积40850.00㎡，总建筑面积72336.93㎡；计容面积52974.05㎡，其中商业面积2586.31㎡，高层住宅建筑面积30712.60㎡，多层住宅建筑面积18212.26㎡，物业管理用房624.28㎡，社区服务用房546.26㎡，供电房191.36㎡，水泵房47.79㎡，垃圾房18.00㎡,消控中心35.19㎡；不计容面积19362.88㎡，其中保温层面积567.94㎡，（半）地下车库13625.07㎡，（半）地下自行车库5169.87㎡，容积率1.30，绿地率35.80%，建筑密度17.13%。
（3）电梯：54部。
（4）小区出入口：两主两次，其中C地块一主一次，D地块一主一次。
（5）小区智能化配套设施设备：监控、楼宇对讲系统、道闸系统。
（6）总户数：1180户，其中C地块688户，D地块492户。
（7）机动车停车位共993辆，其中C地块地下551辆、地上18辆，D地块地下392辆、地上32辆；非机动车停车位共2597辆，其中C地块地下1377辆、地上87辆，D地块地下979辆、地上154辆。
二、招标单位
扬州市城建物业服务有限责任公司
三、招标对象要求
1、必须具备有效的营业执照、税务登记证及其相应经营范围；
2、具有独立法人资格的保安公司或已取得贰级资质的物业服务企业。
四、招标说明
1、有意向参加投标的单位请于城控集团网站下载相关文件。
2、参加投标的单位以书面报名为准，报名截止时间为2018年11月29日18:00。在书面报名时，须交纳投标保证金贰万元，否则视为无效报名。招标结束后，投标保证金在一周内无息全额返还未入围单位；中标单位的保证金不予退还，自动转为履约保证金的一部分。
3、招标单位不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人。招投标过程中如出现违法、违规、违纪现象的，当事人可向扬州市城建资产经营管理有限责任公司举报（举报电话：0514—87370502）。
五、投标人报名需提供的材料
1、投标报名申请表；
2、企业营业执照原件、复印件（经年检合格）；
3、保安公司提供保安服务许可证书原件、复印件；
4、物业公司提供物业服务资质证明原件、复印件
5、企业在管项目情况加盖公章（须注明规模、类型、接管时间、项目所在地）；
6、外地企业参与竞标的，应有当地行政主管部门出具的诚信证明（本地已接管项目且在本地行政主管部门进行企业备案的除外）。
说明：
1、投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖企业公章。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。
2、投标申请人要对报名材料的真实性负责，若有弄虚作假的行为，一经查实，将取消投标资格。
六、资格预审
投标单位报名后，由扬州市城建资产经营管理有限责任公司、招标单位对报名单位进行资格预审，并确定入围单位名单。当投标单位过多时，可以按照资质等级、经营业绩进行先后排序的方法，从中选择不少于3家资格预审合格的投标单位。
七、联系方式
地址：扬州市城建物业服务有限责任公司（扬州沿河街56号工艺坊一楼）
联系人：羊煜 联系电话：18136227966
扬州市城建物业服务有限责任公司
二〇一八年十一月
