一、项目名称：
京杭融园绿色建筑三星设计标识认证咨询服务招标
三、项目概况：
1、招标人：扬州市城建置业有限公司
2、项目地点：京杭融园
3、中标方的工作内容为绿色建筑三星设计标识认证咨询服务。
三、招标内容：
1、项目概述：
该项目位于江广融合地区核心区范围内，区域地理位置和环境资源优势明显。其范围为：东至福康路，南至运河东路，西至人民路，北至健民路。地块分为A 、E地块，A地块用地面积为2.6万平方米、E地块用地面积为4.4万平方米。建筑总面积约13万平方米，容积率为1.90、建筑密度为22%、绿化约30% 。
2、内容及要求：
本次招标为完成京杭融园取得国家绿色建筑设计标识三星级成果，提供相关的咨询及认证、相关必要的检测检验、评价申报及组织评审等服务，具体服务内容和成果要求详见招标文件服务内容及要求。
四、对投标人要求：
1、具备已通过年检合格有效的企业法人营业执照；
2、 投标人应具备工程设计甲级或工程咨询甲级资质；
3、投标人应能够独立完成绿建申报过程中的检测工作，保证检测指标满足绿色建筑评审的要求；
3、 项目负责人必须具备绿色建筑咨询相关专业或建筑设计相关专业中级及以上职称；
4、 投标人和拟派项目管理班子成员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；
a) 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审；
b) 本项目不接受联合体投标。
6、具有独立订立合同的权利和履行合同的能力，投标单位财务状况及信誉良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、破产状态；
7、在最近三年内没有骗取中标和严重违约及安全问题。如有，招标单位有权拒绝其投标；
8、提供的资格、资质证明文件真实有效；
五、报名登记截止时间
1、报名资料提交及相关文件获取地点：史可法路58-21号扬州市城建置业公司三楼审计监察部；
2、报名截止：2015年05月 11日下午6:00前；
3、报名联系人：罗志华 电话：0514-87915931
京杭融园绿色建筑三星设计标识认证咨询服务招标文件
一、项目名称：
京杭融园绿色建筑三星设计标识认证咨询服务招标
三、项目概况：
1、招标人：扬州市城建置业有限公司
2、项目地点：京杭融园
3、中标方的工作内容为绿色建筑三星设计标识认证咨询服务。
三、招标内容：
1、项目概述：
该项目位于江广融合地区核心区范围内，区域地理位置和环境资源优势明显。其范围为：东至福康路，南至运河东路，西至人民路，北至健民路。地块分为A 、E地块，A地块用地面积为2.6万平方米、E地块用地面积为4.4万平方米。建筑总面积约13万平方米，容积率为1.90、建筑密度为22%、绿化约30% 。
2、内容及要求：
为完成京杭融园取得国家绿色建筑设计评价标识三星级成果，提供相关的咨询、现状设计图纸修改变更、变更可实施性认证、变更费用估算、及认证、相关必要的检测检验、评价申报及组织评审，直至完成三星标识的获取等全过程服务，包括但不限于以下内容：
（1）三星级绿色建筑设计标识评价的相关咨询及认证服务；
（2）对本项目已完成图纸的符合性进行审查、审核，对于不满足要求的部分负责完成符合性设计变更并协助原设计单位出具变更设计文件，对于变更部分进行可实施性认证，以及变更费用估算；
（3）三星级绿色建筑相关检测、检验（含土壤氡含量检测）；
（4）三星级绿色建筑的评价申报，组织评审等工作内容要求；
前期设计咨询阶段
项目整体绿色建筑设计理念、分析，目标确认，分析项目适合采用的技术措施与实现策略，并向招标人进行设计理念汇报；
根据设计目标及理念，完成项目初步方案、投资估算、星级预评估；
对确认的绿色建筑技术提供可行性分析报告，包括现有方案如何调整、技术的应用范围、应用效果、厂商及案例信息、经济性分析、绿色建筑相关的工期预估等；
对确认的绿色建筑技术，中标人应向招标人提供各项技术设计方案；项目获得绿色建筑设计评价标识三星级所产生费用（含绿色标识评审费、项目增量成本等）的预算清单，项目获得绿色建筑设计评价标识三星级为前提，明确招标人需提供的所有相关资料和工作内容，以及中标人的工作流程、工作内容、工作成果、需进行星级认证的评审成果；
提供国家相关部门发布的关于绿色建筑发展的规划、政策、意见、如政府补贴及其它税收优惠等相关资料；
施工图设计阶段
根据招标人确认的星级目标，以及绿色建筑星级自评估结论，确定项目所要达到的技术要求，编写和制定项目绿色建筑技术设计任务书；
完成绿色建筑星级认证所需要完成的各项模拟分析，如日照模拟分析、场地环境噪声模拟分析、建筑的室外风环境模拟分析、绿化物种及面积设计计算说明、室内自然通风模拟分析、建筑设计综合节能率模拟计算分析、雨水收集及节水率计算分析、室内照明采光效果模拟分析等，并提供相应的分析报告；
设计标识申报阶段
投标方整理申请认证的资料，并提交给相关认证机构，并先行支付标识评审过程中的各项费用，内容包括但不限于以下要点，并提交相关成果：（提交成果为PDF 或PPT 电子档和纸质图册）
（1）审核甲方证明材料齐备；
（2）审核设计院证明材料是否齐备；
（3）整理申报材料；
（4）进行专家答辩；
（5）认证最终递交文档；
（6）中国绿标评审单位颁发绿色建筑设计评价三星标识证书。
四、对投标人要求：
1、具备已通过年检合格有效的企业法人营业执照；
2、投标人应具备工程设计甲级或工程咨询甲级资质；
3、投标人应能够独立完成绿建申报过程中的检测工作，保证检测指标满足绿色建筑评审的要求（提供合同、工作成果等证明材料）；
4、项目负责人必须具备绿色建筑咨询相关专业或建筑设计相关专业中级及以上职称；
5、投标人和拟派项目管理班子成员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；
a) 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审；
b) 本项目不接受联合体投标。
6、具有独立订立合同的权利和履行合同的能力，投标单位财务状况及信誉良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、破产状态；
7、在最近三年内没有骗取中标和严重违约及安全问题。如有，招标单位有权拒绝其投标；
8、提供的资格、资质证明文件真实有效；
五、废标条款
投标人应按采购招标文件的要求准备投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性。
1.未按本部分的要求（密封、签署、盖章）提供投标文件的；
2.提供的有关资格、资质证明文件不真实，提供虚假报价材料的；
3.公开唱价后，投标人撤回报价、退出谈判的；
4.投标人相互串通报价的；
5.妨碍其他投标人的公平竞争；
6.成交投标人不按规定的要求签订合同；
7.法律、法规规定的其它情况。
9.投标单位须将营业执照、相关证书证件等原件带来由招标单位查验。
10.本次招标不接受联合体投标
六、投标文件组成
投标文件由资格审查文件、商务文件两部分组成。
1、资格审查文件包括以下内容：
资格审查申请函
资格审查申请函附表：
附表一 授权委托书
附表二 投标人基本情况表（含营业执照、资质证书）
附表三 拟投入本项目绿色建筑咨询服务人员汇总表
附表四 拟投入主要绿色建筑咨询服务人员简历表
附表五 承诺书
附表六 其它资料
2、商务文件包括下列内容：
投标函；
投标函附表；
授权委托书（与资格审查文件一致的可以不再提交）；
投标人企业资信情况、项目组人员资信情况和优势描述等；
其他（根据招标文件的要求和投标人认为需要提供的资料）。
七、资格审查方法
资格审查方法：本项目资格审查方法采用“资格后审”方法。
八、报价说明：
1、本次项目最高限价：35万元（包含所有取得国家绿色建筑设计三星级成果的所有工作内容以及评审费用等所有费用）
2、本次招标采用固定总价的形式，详见附件。
